全球疫情擴(kuò)散，確診病例超百萬，解封后的清明節(jié)雖然相比春節(jié)活躍不少，但難以重現(xiàn)往年人頭攢動(dòng)的盛況。文旅產(chǎn)業(yè)的三大代表產(chǎn)業(yè)：景區(qū)、主題公園、酒店，在這次的疫情影響下，肯定會(huì)遭遇重創(chuàng)，所有的投資者和從業(yè)者必須正式這樣的事實(shí)，不要奢望行業(yè)報(bào)復(fù)性復(fù)興。中國的商業(yè)可能會(huì)通過本次疫情，正式進(jìn)入“理性商業(yè)時(shí)代”。今天勃朗專業(yè)酒店設(shè)計(jì)公司就根據(jù)市場現(xiàn)狀、網(wǎng)絡(luò)資料整合，談?wù)勎磥碇袊袡n酒店發(fā)展前景。

 明星住過的打卡酒店都撐不下去了

 夜總是在寂靜中死去。上一周，隱居繁華.吳興路公館在度過自己的5周年生日后，宣布關(guān)門歇業(yè)。受新冠疫情和公司戰(zhàn)略性調(diào)整等因素影響，隱居集團(tuán)撤出吳興路83號(hào)、85號(hào)的物業(yè)，不再保留隱居繁華·吳興路公館。

 這間小而美的中檔酒店曾是滬上精品設(shè)計(jì)酒店的代表，不少明星、時(shí)尚品牌都來這里打過卡，從陳道明、朱一龍、馬伊俐、胡歌、楊冪，到孫儷、李易峰、朱亞文、劉濤……名單可以開得很長。但是明星的光環(huán)，依舊沒有能夠挽回這座酒店的肉體和靈魂。

 無獨(dú)有偶，攜程系的一家中高端酒店也突然宣布停止運(yùn)營。據(jù)媒體報(bào)道，攜程投資的無疆酒店管理（江西）有限公司將停止運(yùn)營，并將于2020年4月30日與全體員工解除勞動(dòng)合同。

 無疆酒店是單體酒店輕連鎖品牌，成立于2019年，獲得攜程戰(zhàn)略投資，聚焦中高端酒店市場，旗下有MR.WU、MR.WU&FRIENDS、心系列（心享、心悅、心動(dòng)）五個(gè)酒店品牌。可預(yù)訂房源信息顯示，其業(yè)務(wù)覆蓋范圍包括重慶，桂林，黃山，蘭州，上海，深圳，泰安，西安等八個(gè)城市。據(jù)說這家酒管公司核心成員來自原桔子酒店，算是資深酒店人做的酒店品牌，也沒有擋得住疫情的影響。這是繼途家停止20個(gè)城市自營業(yè)務(wù)后，“攜程系”又一家住宿業(yè)企業(yè)遭遇“變故”。

 雖然文旅業(yè)在逐步復(fù)工，行業(yè)有向好之勢，但一家又一家企業(yè)卻悄無聲息的“倒下”。特別是酒店業(yè)呈現(xiàn)幾大特點(diǎn)：單體酒店泡沫破碎、國內(nèi)高端瘋狂預(yù)售、國際高端降薪裁員、中高端酒店忍痛洗牌。

 根據(jù)中國飯店協(xié)會(huì)與優(yōu)尼華盛最近發(fā)布的報(bào)告， 2020年前兩個(gè)月，酒店和民宿類等住宿企業(yè)營業(yè)額損失超過670億元。僅2月份，中高端酒店平均營收同比降幅86%，同比下降達(dá)到495萬元/家，74.29%的酒店和民宿選擇了直接閉店，平均閉店天數(shù)達(dá)到27天。

 中國中檔酒店發(fā)展前景變化

01 中檔酒店從“加速跑”到“拼品質(zhì)”

更加舒適的床品、更有個(gè)性的客房裝飾、更智能的入住體驗(yàn)，隨著消費(fèi)升級(jí)，人們對(duì)于出行住宿的要求開始愈發(fā)追求品質(zhì)化，而中檔酒店品牌則成為了滿足這些需求的新選擇。目前，各大酒店集團(tuán)紛紛發(fā)力打造自身旗下的中檔酒店品牌，但是“加速跑”影響了整體品質(zhì)，使得這塊市場提前進(jìn)入紅海，這次的疫情影響，不少中檔酒店付出代價(jià)，一些中檔酒店品牌縮減規(guī)模，一些品牌直接全軍覆沒。 

隨著本土酒店品牌與國際品牌不約而同布局中檔酒店業(yè)務(wù)，中檔酒店在開店數(shù)量、入住率等維度上進(jìn)行比拼的時(shí)代已逐漸過去，未來將進(jìn)入比品質(zhì)、比服務(wù)、比技術(shù)的新階段，中檔酒店市場的舞臺(tái)也將更加多元化、個(gè)性化。

02 民宿+景區(qū)或成為旅游住宿新標(biāo)配

疫情會(huì)讓人們更傾向于自然，所以城市的中高檔酒店或許經(jīng)歷新的一輪洗牌，同時(shí)，景區(qū)被迫轉(zhuǎn)型度假化旅游產(chǎn)品，以往的中高檔酒店，反而適應(yīng)不了新的住宿體驗(yàn)，這塊市場勢必萎縮。民宿會(huì)更加受到景區(qū)住宿需求的青睞。以浙江莫干山民宿舉例，其依托湖州德清當(dāng)?shù)氐奶厣幕妥匀痪坝^，打造了一系列特色民宿，不僅幫助景區(qū)更新了消費(fèi)模式，更將民宿產(chǎn)業(yè)迅速擴(kuò)大，使其成為當(dāng)?shù)佚堫^產(chǎn)業(yè)。預(yù)計(jì)，后疫情時(shí)代，民宿和景區(qū)的結(jié)合會(huì)更加緊密，有望成為旅游住宿新標(biāo)配。

中國的商業(yè)空間進(jìn)入“理性時(shí)代”，很多領(lǐng)域需要重塑、改變和升級(jí)。

——舊的終會(huì)死去，新的正在趕來！